Екатеринбург, Октябрь 07 (Новый Регион, Александр Родионов) – Ожидания нового мирового финансового кризиса дезавуировали все прогнозы о росте цен на жилье в Екатеринбурге. Хотя еще месяц назад риелторы наперебой предрекали рост цен на квадратные метры в пределах 10-15%.
«В экономике ощущается настороженность: все ждут перемен в худшую сторону. В мире ожидают вторую волну кризиса, связанную с проблемами еврозоны. Поэтому собственники не торопятся проводить сделки с недвижимостью, а инвесторы ждут формирования более выраженного тренда. В связи с этим можно говорить о том, что в ближайшее время роста цен на недвижимость может не произойти», – считает гендиректор одного из риелторских агентств Ярослав Замашной.
Таким образом, очевидно – никакого подорожания квартир до конца 2011 года в Екатеринбурге не произойдет. Более того, в случае ослабления рубля и усиления негативных факторов в мировой экономике цены на рынке недвижимости могут и вовсе упасть. По мнению наблюдателей, сначала может увеличиться срок экспозиции квартир в риелторских базах, затем продавцы начнут делать скидки покупателям с наличными средствами, а потом и вовсе – снижать цены на квадратные метры. Не случайно, что на рынке ипотечного кредитования уже тоже наметился новый тренд – те, кто хотели оформить ипотеку, решили дождаться лета, когда ситуация с ценами на жилье станет более определенной.